ਜਾਣੋ ਹੁਣ ਕਿਹੜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ 18% ਜੀਐਸਟੀ, ਜਾਣੋ ਕੀ ਹੈ ਇਹ ਨਵਾਂ ਨਿਯਮ
- ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜੀਐਸਟੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਜੀ ਹਾਂ, ਇਹ ਨਿਯਮ ਵੀ 18 ਜੁਲਾਈ ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਨਿਯਮ ਜੀਐਸਟੀ ਦੇ ਤਹਿਤ ਰਜਿਸਟਰਡ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਲਕਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ।
ਦੀਪਕ ਗਰਗ
ਕੋਟਕਪੂਰਾ 12 ਅਗਸਤ 2022 - ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੁਣ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਾਲ 18% ਜੀਐਸਟੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਹ ਫੈਸਲਾ 18 ਜੁਲਾਈ ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ ਜੋ ਕੋਈ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਜੀਐਸਟੀ ਦੇ ਤਹਿਤ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਉਹ ਜੀਐਸਟੀ ਫਾਈਲਿੰਗ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਨਿਯਮ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਨਿਯਮ ਸੀ
ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਦਫਤਰਾਂ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਪ੍ਰਚੂਨ ਜਗ੍ਹਾ ਲਈ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਜੀਐਸਟੀ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਸੀ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਕੋਈ ਜੀਐਸਟੀ ਨਹੀਂ ਸੀ, ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਕਿਸੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਹਾਊਸ ਜਾਂ ਆਮ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਈ ਗਈ ਹੋਵੇ।
ਆਰਸੀਐਮ ਦੇ ਤਹਿਤ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਹੈ
18 ਜੁਲਾਈ 2022 ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋਏ ਨਿਯਮ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਜੀਐਸਟੀ ਰਜਿਸਟਰਡ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਰਿਵਰਸ ਚਾਰਜ ਮਕੈਨਿਜ਼ਮ (ਆਰਸੀਐਮ) ਦੇ ਤਹਿਤ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਉਹ ਇਨਪੁਟ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਟੌਤੀ ਦਿਖਾ ਕੇ GST ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜੀਐਸਟੀ ਟਰਨਓਵਰ 'ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਹੋਵੇਗਾ
ਨਵੇਂ ਜੀਐਸਟੀ ਕਾਨੂੰਨ ਤਹਿਤ ਆਮ ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਅਦਾਰੇ ਵੀ ਰਜਿਸਟਰਡ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਆਉਣਗੇ। ਜੇਕਰ ਟਰਨਓਵਰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਲਈ ਜੀਐਸਟੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋਵੇਗਾ। ਵਪਾਰ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸੀਮਾ ਤੈਅ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਸਾਲਾਨਾ ਸੀਮਾ 20 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ।
ਕੋਈ ਵੀ ਸਮਾਨ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਸਪਲਾਈ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਇਹ ਸੀਮਾ 40 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਿਸੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਦਰਜੇ ਦੇ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਉੱਤਰ-ਪੂਰਬੀ ਰਾਜ ਦਾ ਵਸਨੀਕ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਲਈ ਟਰਨਓਵਰ ਦੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸੀਮਾ 10 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਸਾਲਾਨਾ ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ।